ダイワハウスの口コミ・評判｜デメリット・メリット・よくある質問も紹介

ダイワハウスで家を建てることを検討しているけど、

「ダイワハウスに悪い口コミはない？」
「メリットやデメリットが知りたい」

など、ダイワハウスの実態について詳しく知りたいという方も多いですよね。

この記事では、ダイワハウスの悪い口コミの傾向やデメリット・メリット、よくある質問までまとめて解説しています。

ハウスメーカーの比較検討をする際に役立つので最後までチェックしてみてください。

ダイワハウスの基本情報

ダイワハウスは大手のハウスメーカーです。

木造と鉄骨造どちらの建築も可能で、平屋や2～3階建てはもちろん、鉄骨造では4～5階建ての住宅にも対応しています。主力は鉄骨造なので、鉄骨造を建てたい方が検討する機会の多いハウスメーカーでしょう。

事業は注文住宅に留まらず、賃貸住宅や施設など多くの分野を手掛けています。どちらかというと注文住宅よりも、マンションや商業施設などの大型建築に力を入れています。

また、自社で手掛けた建物を使ってホテルや老人ホームなども運営するなど、他分野で活動している企業です。

その結果、ダイワハウスの会社全体の売り上げは住宅メーカーで1位を誇っています。非常に安定性のある大手ハウスメーカーです。

ダイワハウスの悪い口コミ・評判・デメリット

ダイワハウスの悪い口コミや評判の傾向やデメリットをお伝えします。

標準仕様の外壁材の耐久性が他社より劣っている

ダイワハウスの標準仕様の外壁材は「DCウォール」と呼ばれるサイディングが採用されています。

サイディングは種類が豊富で施工性が高いというメリットがありますが、耐久性が弱いので紫外線や汚れの付着などにより表面の塗装が劣化してしまいます。

そのため、20～30年に1回塗装が必要とされており、メンテナンス費用がかかってしまいます。

メンテナンスが最小限で済むタイルを標準仕様としているハウスメーカーも多い中、サイディングを採用しているダイワハウスの外壁を優れているとは言えません。

また、「DCウォール」は厚みが16mmのサイディングです。特段熱いサイディングではなく、中堅のハウスメーカーやローコスト住宅でも採用されている厚みです。

そのため、防音性や耐久性に優れた外壁とは言い難く、見た目の重厚感にも欠けるといえるでしょう。

全館空調の取り扱いが無い

近年、全館空調を扱っている大手ハウスメーカーは多いですが、ダイワハウスには取り扱いがありません。

ダイワハウスの空調設備は、各居室のエアコンを24時間効率的にコントロールする「エアスイート」という設備です。通常の全館空調では天井裏や収納内に大きな機械を設置し、そこから各空間へ空気を循環させています。

しかし、ダイワハウスの「エアスイート」は4つの中からモードを選択して、各部屋の温度を自動でコントロールするというものです。

廊下や玄関などの過ごす時間が長くない空間は冷暖房しません。そのため、すべての空間を冷暖房する全館空調よりも効率が良い点がメリットでしょう。しかし、次のようなデメリットもあります。

• 各部屋にルームエアコンあり、スマートなデザインではない
• エアコンがない空間との温度差が生まれやすい

ダイワハウスの空調設備と他メーカーの全館空調が、同様の仕組みだと勘違いしないように注意しましょう。

気密・断熱性能を表す数値が非公開

ダイワハウスは大手ハウスメーカーでは珍しく、気密・断熱性能を表す数値が非公開というデメリットがあります。

これらの数値はモデルハウスや実験棟で計測することが多いです。購入者としても、断熱材の種類や構造の仕組みを聞いただけでは気密・断熱性能を判断することは難しいので、C値やUA値はハウスメーカーを絞り込むためのわかりやすい判断材料の1つになります。

性能に力を入れているメーカー程、数値を大きく打ち出しています。しかし、ダイワハウスはC値やUA値などの数値を非公開としています。断熱材や構造を見る限り、決して気密・断熱性能が低いとは思いませんので非公開の理由はわかりません。

気密・断熱性能が検討の際に重要となってくる方は、ダイワハウスの性能はわかりにくいので比較に困るかもしれません。営業マンに確認すれば、なんらかの回答を貰えると思いますので聞いてみることをおすすめします。

ダイワハウスの良い口コミ・評判

ダイワハウスの良い口コミや評判の傾向やメリットをお伝えします。

地震に強いのが決め手で、住み始めてからも地震に強い家だと実感

60代以上男性

地震に強いのが決め手で住み始めてからも地震に強い家を実感

まず、地震に強いという口コミで、高評価だったので大和ハウスで建てることに決めました。阪神淡路大震災の地震の時大和ハウスの家は、倒壊しなかったと聞き、地震に強い家だと感動しました。その後中越地震も経験しましたが、振動6強の地震にもびくともせず、地震に強い家を自分自身で実感しています。アフターフォローもしっかりしており、定期点検はもちろん、節目節目でのチェックをしてくれ、リフォームの提案もしてくれます。

断熱性・スタッフの対応・アフターサービスも満足

40代男性

断熱性・スタッフの対応・アフターサービスも満足

夏はそこまで暑くなく、冬もそんなに寒くなく過ごせます。住宅設備も、一流メーカーのもので、使いやすいものが付帯されています。営業スタッフも忙しいながらも、こちらの問い合わせに対して、きちんと最後まで対応してくれましたし、引き渡しの時は、赤いじゅうたんを引いて、引き渡し式をしてくれたのには、ビックリしました。設計の方も壁の耐震構造のところには、状態が分かるような写真をくれましたので、エアコンのダクト穴設置の時は、それが非常に役立ちました。家のデザインも色々建っている分譲地を参考にしながら選ぶこともできたので良かったです。アフターサービスも大手なので、何かあれば連絡してすぐに来てくれるので安心です。

ダイワハウスの4つの特徴・メリット

では、ダイワハウスの特徴についてお伝えします。

外張り断熱

ダイワハウスは外張り断熱を採用しています。鉄骨は熱が伝わりやすい素材のため、室内の温度環境が外気に影響されやすいです。

そこで、鉄骨の外側から断熱材を覆う「外張り断熱」を採用することで、外気をシャットアウトして室内を快適な空間にすることができます。

ダイワハウスの外張り断熱の特徴は次の2つです。

詳しく確認していきましょう。

①独自開発のグラスウールボードの使用

ダイワハウスでは、グラスウールを圧縮してボード状に仕上げた「グラスウールボード」を採用しています。

自社開発のグラスウールボードは、断熱材の性能が最も高くなる密度を計算して圧縮している点が特徴です。防水性や耐火性も高いので、断熱材が水分を吸収したり燃えて劣化する可能性は低いという実験結果も出ています。

②内外に設けられたフィルムと通気層

ダイワハウスの外張り断熱は、断熱材の内側と外側にフィルムと通気層が施工されている点が特徴です。

フィルムは室内からの雨水や室内からの湿気の侵入を防ぎます。そして、壁内に侵入した湿気は通気層から逃がすという仕組みです。

フィルムと通気層があることで、壁体内の結露による構造体や断熱材の劣化を防ぐ効果をもたらします。

天井高2m72cm

ダイワハウスは標準仕様で天井高が2m72cmなので、開放的な空間を作り出すことができます。

1階部分の天井高を2m72cmにすると、2階の天井高は2m40cmです。1階部分を2m40cm、2階の天井高を2m72cmにすることもできますが、その場合はオプション扱いになります。

また、xevoΣでは1・2階どちらとも2m72cmの天井高を採用することも可能です。

1・2階どちらかだけ2m70cm台の天井高にできるハウスメーカーは多くありますが、どとらの階も天井高を高くできるハウスメーカーはあまりありません。

すべての空間に開放感を出したいという方には、おすすめのハウスメーカーでしょう。

持続型耐震

ダイワハウスと言えば「xevo」シリーズですが、このシリーズの大きな柱となっているのが持続型耐震構造です。

持続型耐震構造の元となるのがダイワハウスが独自開発した「D-NΣQST（ディーネクスト）」と呼ばれる耐力壁で、壁内に施工されたΣ型のデバイスが揺れを吸収する力を持っています。

ディーネクストが地震や台風などの横揺れによる衝撃を吸収するため、構造躯体にかかるダメージを最小限に抑えて建物の耐震性を持続させます。

快適防音室「奏でる家」

ダイワハウスは防音室を建物と一体設計で施工できるため、通常の1/3ほどの価格から採用できます。

快適防音室「奏でる家」の最大の魅力は、開放的な防音室を作ることができるという点です。通常、防音室は防音材で部屋を囲むため、天井が低くて窓のない狭い空間が推奨されます。

しかし、ダイワハウスは独自の防音構造によって、吹き抜けや大空間の防音も可能です。

また、窓や換気扇などの細部まで防音を高めているので、リビングのような大空間全体も防音仕様にすることができます。

防音のグレードは3種類から選ぶことができます。

自分の用途に合わせてグレードを選びましょう。

また、ダイワハウスの防音室はただ音を防ぐだけではなく、楽器やオーディオの音質を高めるようなチューンの採用も可能です。

ダイワハウスの注文住宅の商品ラインナップ7選

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xevo（ジーヴォシグマ）

ダイワハウス商品の中で一番人気を誇る主力商品です。

商品の特徴は2m72cmある高天井の空間をつくりだせること、そしてリビングの開口部も最大7m10cmまで可能というところです。

ダイワハウスが持つ独自の工法により実現可能な空間となっております。

また、天井高だけでなく、床から天井まで一面に窓を設置できる点も魅力的です。

2m72mの高さがある窓を設置できるメーカーはそう多くは無いので、展示場などで体感しておきたい魅力の1つです。

xevoΣPREMIUM（ジーヴォシグマ　プレミアム）

xevoΣとの一番大きな違いは外壁材です。

ジーヴォシグマプレミアムでは、12mmの堀りの深さがあるベルサイクスという外壁を採用しています。

一般的なダイワハウスの外壁材は9mmほどの厚さがあるDXウォールという外壁になるのですが、そこから堀りの深さをさらに3mm深くした外壁材です。

たった3mmですが、外壁材の3mmという厚さの違いは深い陰影と重厚感を演出してくれます。

MARE　希（まれ）

木造とRC（コンクリート）の混合した新しい住宅です。

2021年4月に発売を開始した新商品とのことですが、この商品が今非常に人気があります。

裏話では大手木造住宅メーカーのシニアデザイナーを引き抜き、この商品を手掛けたとの噂もあります。

間取りや家のデザインを見て頂くと、今までの”家”という概念を覆します。

RCならではの柱ない大空間と木造ならではの安らぎを与えてくれる居住空間。

今まで相反していたふたつの住宅素材が混合することで、卓越したデザイン力や可能性を感じさせてくれる商品となっています。

ぜひ一度展示場へ足を運んで頂きたい商品ですが、まだ東京の世田谷区にある展示場にしかこちらの商品はないとのことです。

skye3

「skye3」も2020年に発売した比較的新しい商品となっております。

skye3は都市型向けの商品なのですが、最大の特徴は、圧倒的な敷地対応力です。

都心部は敷地が狭いところが多く、郊外の土地と比べると法規制や制限が多いため、思ったように家を建てることができないことがあります。

しかし、skye3ではダイワハウス独自のダイナミック×シームレス工法により、横にも縦にも広がる空間をつくりだすことができます。

skye

「skye」は、3階建から5階建まで設計を可能とした重量鉄骨の商品です。

一般的な戸建てとしての設計はもちろん、賃貸併用住宅や二世帯三世帯住宅としても人気の商品です。

ダイワハウスの確かな耐震性能により実現が可能な5階建住宅なのですが、中でもジーヴォシグマと同じく2m72cmまで天井の高さをあげることができます。

そして狭小敷地で家を建てる場合でもわずか30cmの隙間があれば施工が可能なため、他メーカーにはない強みがあります。

Granwood

ダイワハウスが持つ木造住宅の住まいです。

木造のお家ではありますが、工場生産による高い断熱性と耐震性を誇っています。

また、材木をすべて国産材でまかなうなど、家づくりに対するこだわりも強いです。

鉄骨が主流のダイワハウスで家を建てたいが、木の温もりや素材感が好きとの理由で、木造の方がいいという方にはオススメです。

Granwood premium

自然素材をふんだんに使用した最高級の木造住宅です。

さきほどご紹介したGranWoodよりも高級住宅仕様となっています。

プレミアムと名付けるだけあり、グッドデザイン賞を受賞したデザイナーが邸別にて受注設計を行います。

また、上質な素材を厳選するため、キッチンや浴室は国産ブランドのみならず、海外ブランドを積極的に取り入れており、どれも逸品の素材です。

ダイワハウスに関するよくある質問

ダイワハウスに関するよくある質問を5つまとめて解説しています。

気になった質問からチェックしてみてくださいね。

Q1. ダイワハウスの坪単価はいくら？

Q2. ダイワハウスと比較検討すべきハウスメーカーは？

Q3. ダイワハウスの施工体制は？

Q4. ダイワハウスの保証とアフターサポートは？

Q5. ダイワハウスは値引き交渉できる？？

ダイワハウスで断熱材のグレードは選べる？

ダイワハウスの口コミ・評判まとめ

ダイワハウスには以下のような特徴がありました。

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ダイワハウスの会社情報